ОБЗОР ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ

на покупку или продажу недвижимости

I.  Договор купли - продажи
II. Ипотечная ссуда

I. Дополнительные расходы при договоре купли - продажи

1. Налог,взимаемый при покупке земельного участка - 3,5 % от его стоимости за предоставленную фирмой услугу

2. Налог на внесение в поземельную книгу -1,1 %

3. Стоимость составления договора и внесение в поземельную книгу (по соглашению в пределах положения о тарифах, соответствующего составлению документа, а также затраты, покрываемые наличными деньгами и гербовый сбор)

4. Стоимость оформления и административные расходы
 
5. Возможные расходы согласно административному предписанию(расходы на получение разрешения на строительство), а так же расходы на проведение коммуникаций (воды, канализации, электричества, газа , телефона и т.д.)

6. Посреднические комиссионные (предусмотренные законом максимальные комиссионные)


при покупке, продаже или обмене

  • Недвижимости или части недвижимости 
  • Недвижимость, где имеется или по договоренности будет оформлено право собственности на квартиру 
  • Предприятия всех видов 
  • Возмещение за "суперэдификат" земельного участка

при стоимости от 48.448,58 - 3 % с обоих заказчиков (продавца и покупателя)
каждый включая 20 % НДС

II. Дополнительные расходы ипотечной ссуды 

1. Налог на внесение в поземельную книгу - 1,2 %

2. Общий порядок для залога  - 0,6 %

3. Расходы на составление бескупонного обязательства  согласно тарифа, установленного составителем документа 

4. Наличные затраты  на заверение и гербовый сбор, согласно тарифа 

5. Расходы при необходимости дополнительной оценки - согласно тарифа сведущего специалиста 

6. Посреднические комиссионные не должны превышать 2% от суммы ссуды, если есть соответствия с правилами в 15 раздела 1 IMVO. Если таковых соответствий не имеется, то комиссионные или прочие вознаграждения не должны превышать 5 % от суммы ссуды.

Fuss